Relevés d’intérieur, plans de niveaux, plans de façades, coupes, plans de toitures. La représentation de tout immeuble bâti conduit à d’autres types de découpages fonciers : l’esquisse de copropriété ou encore l’état descriptif de division en volumes. Consultez nous pour toute explication concernant la valorisation de votre patrimoine immobilier.
Les contrôles des plans fournis et/ou la fabrication de plans neufs en l’absence de document d’origine, se font principalement par l’acquisition de nuages de points 3D pour l’enveloppe globale du bâtiment concerné.
L’intégralité des données récoltées nous permettent de produire des plans détaillés et précis.
Chaque plan d’étage est un plan neuf, les éventuels plans fournis ne servant que de croquis de terrain.
Les plans de façades sont élaborés par numérisation du nuage de point 3D et par un complètement d’habillage par numérisation photographique calibrée.
Les plans de coupes sont réalisés à partir des éléments altimétriques et planimétriques réalisés sur les axes demandés par numérisation du nuage de points 3D.
Les calculs de surfaces sont réalisés par calcul automatique de l’aire des polylignes fermées associées à la description des locaux : chaque pièce fait l’objet de la construction d’une polyligne-contour intérieur (SUL) qui lui est propre, le contrôle se fait par la création des polylignes-contour extérieurs des zones (SHOB), ainsi que toutes spécification particulière de la commande.
Les états descriptifs de division en volumes s’établissent sur la base des plans d’architecte fournis, comme en matière de VEFA pour les états descriptifs de division en copropriété.
La référence altimétrique utilisée pour la description volumétrique est la même que celle du plan topographique initial ou que celle du plan de récolement des espaces publics en fin d’opération et reste dans le système altimétrique du chantier concerné.
Les états descriptifs de division en volumes s’établissent sur la base des plans d’architecte fournis, comme en matière de VEFA pour les états descriptifs de division en copropriété.
La référence altimétrique utilisée pour la description volumétrique est la même que celle du plan topographique initial ou que celle du plan de récolement des espaces publics en fin d’opération et reste dans le système altimétrique du chantier concerné.
